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当一间老百货学会“跑步”：看天虹（002419）在变化里找机会
有人会在老街拐角停下来，盯着那家开了二三十年的百货门面想：还能回到当年吗？把这个想法放到天虹股份（002419）身上，比喻不算夸张。天虹是传统商场出身，近年向新零售、社区商业和数字化转型，这决定了它的市场份额不是静止的数据，而是“一个移动中的氛围”。根据公司年报与行业数据（Wind、同花顺等），天虹在一二线城市的商场零售仍有稳定顾客基础，但整体市场份额面对电商与新型零售呈被压缩趋势——优势在于线下体验与社群沉淀，但增速有限。谈股息率：天虹的分红政策有过稳定派息的时期，也有因为投资与转型而降低现金分配的阶段，短期看股息率波动受盈利波动和资本开支影响，长期要看公司现金流水平与董事会的派息偏好（公司年报披露的历年分红可查）。政府补贴方面，像租金减免、稳岗补贴等在近年零售企业年报中常见，天虹亦有披露“政府补助”对当期利润的短期支撑，但不能依赖为长期盈利主因（参见公司年报、审计报告）。董事会问责不是口号而是实务：投资者要看独立董事、审计委员
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